Я построил в горах Болгарии умный дом на солнечной энергии

Я всегда думал, что свой дом — это сложно и дорого, особенно в другой стране. Тут бы в принципе выжить, не говоря уже о собственном жилье.

Я родился и вырос за Уралом, немного пожил в Петербурге, а в 2013 году переехал в Болгарию. У меня не было особых возможностей, предложения о работе или больших денег — только молодость, много энергии и желание изменить жизнь. Я переехал, по сути, в никуда, взяв с собой чемодан с одеждой и рабочий ноутбук.

За десять лет в Болгарии я занимался разным: комментировал спортивные матчи, управлял чужим бизнесом и писал коммерческую музыку. Сейчас я фрилансер в цифровой сфере.

Незадолго до пандемии музыкальный проект принес мне несколько тысяч евро, которые я решил вложить в крохотный участок — это были две сотки земли в 15 минутах от столицы Болгарии — Софии. Мне настолько понравилась локация, что я сразу оформил сделку, не имея ни малейшего понятия, что делать дальше.

Это решение стало отправной точкой для строительства своего дома и моего увлечения автономностью и солнечной энергетикой. В статье расскажу, как я набрался строительного опыта, разработал проект дома и сумел возвести его буквально за год.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах

Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно

Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику конфиденциальности

Как я построил пробный дом и продал его

Мой участок был в южном пригороде Софии на высоте 1100 м над уровнем моря, откуда открывается вид на горный массив. Благодаря нисходящим потокам здесь всегда чистый воздух и городской смог не поднимается. Неподалеку расположена бывшая военная база, а ныне метеостанция, и к ней ведет асфальтовая дорога, которой можно пользоваться.

Ближайший населенный пункт с магазинами всего в пяти километрах вниз по этой дороге, а до Софии я доезжаю за 15—25 минут. Соседи есть, но участки удалены друг от друга на сотни метров, поэтому район больше похож на хутор, чем на поселок. В общем, это красивая природная локация, вроде бы удаленная от цивилизации, хотя она совсем рядом.

Дорога до моего участка

Но для классической стройки земля была бесполезной: подвести городские коммуникации к участку стоило бы космических денег, а разрешение на капитальное строительство мне никто бы не выдал, так как это земли сельхозназначения. Поначалу я даже хотел продать участок, но началась пандемия, всех закрыли по домам, и я решил работать с тем, что есть.

Я нашел закон, который позволяет установку легких мобильных построек, на болгарском их называют «преместваем обект»

За несколько месяцев пересмотрел сотни роликов на «Ютубе», прочитал основные снипы — как российские, так и зарубежные, узнал, кто такой Ларри Хон

Моим первенцем стал домик-малыш площадью всего 27 м² — именно столько позволял участок. Я заехал на стадии черновой отделки в канун 2021 года. Деньги приходилось зарабатывать параллельно стройке, поэтому работы растянулись еще на год, а в мае 2022 года я выставил домик на продажу и уже на следующий день получил залог.

Мой первый домик снаружи

И внутри. Дом маленький, но очень уютный. Тогда я еще не понимал, что начинается новая страница в моей жизни

После продажи дома обнаружилось, что мне — сюрприз — негде жить. Сначала я думал арендовать квартиру в городе, но, пока проходила сделка купли-продажи, познакомился с соседом, который купил участок неподалеку от моего первого дома с намерением собрать дом из морских контейнеров. Я рассказал соседу о своем опыте, и он предложил мне построить ему дом. Я немного волновался, ведь одно дело — поиграться для себя, и совсем другое — строить за деньги под заказ. Но собрал волю в кулак и согласился.

Когда договорились с соседом, я пообщался с покупателем моего первого дома, объяснил ситуацию и предложил сдать мне мой бывший дом в аренду. Новый хозяин сказал, что я могу оставаться столько, сколько будет необходимо, за 100 €⁣ (9854 ₽) в месяц. Это меня устраивало.

Через неделю я нашел рядом участок размером чуть больше четырех соток и решил построить себе новый дом на этом же холме. Так я начал строить два дома одновременно — для соседа и для себя.

Как я организовал стройку и самого себя

Благодаря продаже первого дома у меня был готовый бюджет на новый, и это ускорило процесс. Кроме того, на первом доме я опробовал множество процессов, затем обкатал их на доме соседа и к строительству своего второго дома подошел уже с ощутимым опытом.

Я планировал жить в этом доме один, а если обстоятельства изменятся, мне проще продать дом и построить новый, чем готовиться сразу к куче возможных направлений, по которым может пойти моя жизнь. Поэтому проект я придумывал и рисовал исходя из установки делать все исключительно под себя, сочетая практичность и личные вкусы.

В итоге пришел к идее дома-студии размером 4 × 10 м, где в отдельное помещение вынесен только санузел, а все остальное пространство разделено на условные зоны: кухонную, спальную, рабочую и входную. Благодаря этому в доме нет ощущения зажатости и выглядит он субъективно больше, чем есть по метражу на самом деле.

Технология — каркас с утеплением каменной ватой.

Проект я рисовал в программе SketchUp, так выглядел рабочий вариант

На участке дом решил расположить так, чтобы одновременно получить весь кайф от локации и использовать элементы практичности. К примеру, большие панорамные окна выходят на юг — это дает красивый вид на горы и в то же время позволяет использовать жаркое балканское солнце для отопления.

Вертикальное окно в спальной зоне выходит на запад — там солнце красиво заходит за горы на закате, и видно село вниз по дороге, огни которого делают картину очень уютной. А глухая стена с небольшим кухонным окном закрывает дом от глаз туристов, которых здесь много.

Я узнал, что за подключение участка к сетям надо заплатить не менее 30 000 €⁣ (2 956 341 ₽), и вопрос с централизованным электричеством и водой отпал сам собой: таких денег не было. Поэтому я изначально планировал полностью автономный дом, с электричеством от солнечных панелей, водой из своего источника и отоплением от электричества.

Пока готовились все разрешения, я был сконцентрирован на строительстве дома для соседа и успел довести его до стадии черновой отделки к октябрю 2022 года.

Вот такой дом я построил для соседа

К середине октября были готовы мои бумаги, синоптики пообещали 10 дней без дождей, и я решил устроить себе челлендж «дом под крышу за 10 дней».

Предварительно подготовил фундамент. Сначала хотел закрутить обычные винтовые металлические сваи, но выяснилось, что в Болгарии их делают только под заказ и они очень дорогие. А так как для работы на участке соседа я купил небольшую бетономешалку, выход напрашивался сам: я залил 15 бетонных свай на глубину 70 см.

Дальше пригодился мой опыт в ИТ и привычка все структурировать. Я спланировал процессы, чтобы максимально сгруппировать все этапы и ускорить сборку. На практике это выглядело так:

1. Заказал все материалы, затем напилил все детали по проекту и разложил по группам на участке. Я заказывал из разных магазинов, предварительно изучая цены и прозванивая поставщиков по телефону. Что-то удавалось заказать онлайн, но в основном ездил по магазинам. Я неплохо говорю на болгарском, поэтому проблем не было.
2. Промаркировал детали в порядке сборки. Я использовал распечатанные на принтере элементы 3D-проекта с пометками. Например, все стойки были маркированы буквенным кодом S, несущие ригели — R, а уникальные детали — просто размером в миллиметрах и цифрами. Таким образом, мне было легко понять, что 5.1/R3840 — это ригель из передней стены 5.1 размером 3840 мм.

Здесь видна маркировка деталей

При таком подходе стройка больше похожа на сборку конструктора или мебели из «Икеи»

Как собрал коробку дома за 10 дней

Десять дней я работал в режиме максимальной продуктивности: подъем на рассвете, холодный душ, завтрак, работа, обед, работа, холодный душ, ужин, сон, повторить.

В первый день я сделал нижнюю обвязку, каркас пола, утеплил пол каменной ватой, подшил ОСБ-плитами и начал укладывать черновой пол по лагам.

Результат первого дня работ

На второй день до обеда закончил монтаж дюймовой доски на черновой пол и получил готовую ровную площадку. Такой метод сборки я подсмотрел на канале Loft DIY из Беларуси. Оказалось, это намного удобнее, чем прыгать по голым лагам и собирать стены до того, как появится черновой пол.

После этого я перешел к сборке стен и даже успел к вечеру поднять большую часть лицевой стены.

Делать стены на готовом основании из чернового пола — отдельный вид удовольствия

В процессе сборки очень важно постоянно сверяться с проектом: когда работаешь в гиперфокусе, легко что⁠-⁠то перепутать, любая ошибка может затормозить всю работу. Поэтому проект всегда был под рукой

Следующие два дня я занимался сборкой и подъемом стен. Я заранее разделил их на несколько частей, чтобы было удобно поднимать их самому. Мне нравится работать одному, и я стараюсь не привлекать помощников без крайней необходимости. За все время стройки я просил друзей помочь мне всего два раза: при подъеме ферм кровли, которые я собрал заранее, и для установки больших тройных стеклопакетов в панорамные окна.

В конце четвертого дня все стены были подняты, и дом начал приобретать очертания.

День четвертый: установлены все стены и перегородки

Пока друзья, которых я попросил помочь с подъемом ферм на крышу, просыпались и пили утренний кофе, я смонтировал верхнюю обвязку и подготовил фермы. Собирал их заранее, до начала десятидневного спринта, — на эту работу тогда ушло чуть меньше двух дней.

Конструкция ферм нестандартная, ее я подсмотрел на «Ютубе» у все тех же белорусов. Каждая ферма состоит из двух досок 50 × 150 мм, скрепленных перемычками так, чтобы получился уклон в три градуса — этого достаточно для оттока осадков с плоской кровли. Снега в наших горах бывает много, но плоская кровля более устойчива к снеговым нагрузкам. Из-за небольшой высоты парапетов все излишки просто сдуваются ветром, а на объем оставшегося снега прочности этих ферм должно хватить с большим запасом.

Вместе с тремя помощниками мы подняли фермы за пару часов, я отблагодарил, проводил ребят и использовал остаток дня, чтобы начать обшивать каркас листами ОСБ. Листы брал толщиной 11 мм.

Фермы для конструкции плоской кровли

День пятый — обшиваю дом плитами ОСБ

Ровно через неделю с начала сборки каркас был закончен — и этот момент принес мне дополнительный буст в мотивации, потому что дом уже перестал быть просто набором досок.

Когда все листы ОСБ заняли свои места, я смонтировал гидроизоляционную ветрозащитную мембрану по всему периметру и подготовился к кровельным работам.

Каркасный дом после обшивки ОСБ резко меняет свои очертания

Зашил каркас мембраной, чтобы его не поливало дождем во время стройки и для защиты от продувания

В моем десятидневном спринте оставалось еще два дня. За это время я выполнил множество мелких кровельных работ: смонтировал мембрану по фермам крыши, обрешетку кровли из дюймовой доски, уложил на нее листы ОСБ, сделал капельники в нижней части кровли.

Я планировал кровлю из ПВХ-мембраны. Прочитал, что для плоской крыши это лучший вариант, так как мембрана легкая и по ней лучше стекает вода. По технологии под мембраной нужен геотекстиль — я раскатал его, и таким образом все было готово для финишного этапа.

Этим этапом стала укладка мембраны Sikaplast G-18. Мне очень понравилось работать с этим материалом еще на первом доме: мембрана легко наплавляется обычным строительным феном с насадкой, то есть не требует профессиональных работ с горелкой. Материал хорошо защищает от осадков, при этом дождь по ней не барабанит. Стоит приемлемо: рулон рассчитан на 30 м², у меня ушло чуть больше одного, потратил я 500 €⁣ (49 272 ₽).

Таким образом, я уложился в запланированные десять дней на коробку дома и сделал небольшой перерыв — нужно было переключиться на дом заказчика, да и просто отдохнуть. К своему дому я вернулся уже в середине ноября, когда мне изготовили и доставили стеклопакеты.

ПВХ⁠-⁠мембрана — отличный пример того, насколько важно не замыкаться в консерватизме и пробовать современные материалы

Остекление дома

Панорамные окна были одной из фич, которые я обязательно хотел иметь в доме. Чтобы не разориться на этом желании, установил их беспрофильным способом: стеклопакет ставил прямо в проем каркасной стены и фиксировал бруском с двух сторон, а паз запенивал. Проще говоря, у окон нет рам, они установлены напрямую в конструкцию дома. Узел получается теплый и непродуваемый. Не знаю, почему все так не делают.

Панорамные окна не открываются, поэтому для проветривания летом я установил два небольших обычных окна в других стенах.

Каждый стеклопакет у меня имеет размер 220 × 180 см и состоит из трех закаленных стекол 5 мм с пластиковой дистанционной рамкой

На этом этапе без помощи друзей я бы не справился даже при всем желании: каждый стеклопакет весит не менее 150 кг

Какие были проблемы с утеплением

Когда теплый контур был готов, пришло время заниматься внутренними работами. Сначала я утеплил стены и кровлю каменной ватой толщиной 150 мм. Каменная вата вызывает неприятные ощущения при контакте с кожей, поэтому важно работать в защитной одежде — я использовал малярный костюм «3М» и респираторные маски.

Утепление стен каменной ватой

С кровлей пришлось повозиться из⁠-⁠за формы ферм. Для плотного прилегания ваты в каждом листе нужно было вырезать пазы сбоку под перемычки ферм. Пришлось резать вату, и на всю работу у меня ушло три полных дня. Я уложил два слоя ваты по 100 мм, то есть получилось 200 мм утепления. Обрезки забросил наверх

После утепления каркаса необходимо смонтировать пароизоляцию — это специальная пленка, которая не пропускает влажный воздух внутрь стен, защищая утеплитель и сохраняя его свойства. Пленка создает своего рода термос внутри дома. Можно использовать обычный полиэтилен толщиной 200 микрон, но я не увидел в этом экономии и взял армированную фольгированную мембрану Ondutiss barrier reflex 90 — она специально разработана для этих целей.

Стыки и швы проклеивают специальным скотчем — я использовал Knauf Homeseal LDS Solifit-1 — чтобы создать единый контур пароизоляции. Это один из максимально ответственных этапов, и, если его запороть, влага просочится в утеплитель, выведет его из строя и обнулит всю работу.

За неделю я закончил всю пароизоляцию, кроме пола, так как он еще не был готов. Оставил выпуски со стен, чтобы замкнуть контур пароизоляции, когда закрою пол ОСБ-плитами. Затем смонтировал на стенах обрешетку под гипсокартон и скрытые коммуникации и немного прибрал дом.

В свободной от будущей мебели зоне и поближе к окнам я уложил пленочный теплый пол. Пол в каркасных домах часто бывает прохладным, даже если дома жарко. Теплый пол решает эту проблему за очень небольшие деньги. За 6 м² пленки я заплатил около 100 €⁣ (9854 ₽).

Как сделал умную дверь

Входную дверь я решил сделать ее самостоятельно. Все так же отрисовал ее в SketchUp, затем собрал конструкцию из бруска 50 × 50 мм. Дверь утеплил экструдированным пенополистиролом, а изнутри обшил ламинатом — тем же, что купил на пол.

Позже в дверь я установил умный замок. Он открывается отпечатком пальца, магнитной картой, ключом или кодом. Также можно управлять замком через приложение: открывать, закрывать, создавать временные и одноразовые коды и отслеживать историю срабатываний.

Теперь дом можно было закрыть, и я смог с чистой совестью сделать перерыв — уехал отдыхать в соседнюю Сербию.

Дверь с окошком отлично вписалась в геометрию дома, давая дополнительный свет в зону прихожей

Умный замок обошелся мне чуть менее чем в 200 €

Особенности электрики

В декабре 2022 года я вернулся отдохнувшим, и пришло время прокладывать коммуникации. Начал с электрики. Важность этого этапа сложно переоценить: если не сделать правильно, по всему дому будут протянуты удлинители, а я это не люблю.

На 40 м² дома я проложил почти 300 м кабеля — каждая розетка у меня посажена на отдельный автомат, а к каждой лампе идет отдельный кабель. Кто-то скажет, что это перебор, но я решил, что не хочу никаких коробок в стене. Кроме того, это гораздо безопаснее, так как между электрощитком и конечной точкой прямая связь, то есть нет скруток, спаек и прочих соединений.

Я покупал кабель в негорючей оплетке, в России он назывался бы ВВГнг, а в Болгарии это кабель СВТ. Все кабели скрыты: идут в полу или зазоре стен, а потолочная электрика проходит по обрешетке, то есть она выше потолка.

Скрытая проводка — нервы моего дома

Выключатели освещения я купил беспроводные, они работают по радиоканалу — это очень удобно, потому что не нужна лишняя проводка и можно повесить их куда захочется. Хоть в кармане носи. Таких девайсов много на «Алиэкспрессе»

Все элементы в щитке у меня марки Schneider — два вводных автомата, два устройства защитного отключения и 27 автоматов. В верхней части щитка установлены реле управления освещением через вайфай и систему умного дома

Что с канализацией и водоснабжением

Пока я прокладывал кабель, мне привезли септик, и по окончании работ с электрикой я установил его на посадочное место. Яму выкопал экскаватор еще на этапе выравнивания площадки под дом. Септик закопал песком, только оставил открытыми выводы для подключения и отверстия для обслуживания.

Септик — трехкамерный из двухслойного ПВХ, для его работы не нужна откачка. В первую камеру добавляют бактерии, там же оседают тяжелые частицы, а легкие уходят во вторую камеру. В третьей уже технически чистая вода. Разумеется, она непригодна для использования, но безвредна для окружающей среды и растворяется в земле через дренажную трубу на выходе из септика.

Я не был уверен в волшебных свойствах бактерий, но был приятно удивлен, что техническая вода не имеет неприятного запаха. При этом до того, как я добавил бактерии, этот запах был.

Трехкамерный септик объемом 1500 л — по заверению продавцов, этого достаточно для семьи из двух-трех человек

Изначально я планировал пробурить скважину, но вода залегает глубоко, около 80 м, и бурение стоит 6500 €⁣ (640 540 ₽) — дорого. Поэтому пока я тестирую более доступный вариант — систему сбора и фильтрации дождевой воды. Я закопал в землю резервуар на 2000 л, из которого через два обычных проточных фильтра вода поступает в дом, где установлен еще один мини-резервуар на 100 л. К нему подключена насосная станция, она через еще один фильтр подключена к разводке труб.

Эта вода идет на все, кроме готовки: в душ, туалет, посудомойку и стиралку. С одного дождливого дня набирается воды примерно на месяц жизни. Для готовки и питья использую привозную воду в бутылках. Горячую воду нагревает самый обычный бойлер, но я пользуюсь им редко, так как принимаю холодный душ.

Емкость для сбора дождевой воды

Под Новый год я проложил трубы водоснабжения — как и проводка, они скрыты в вентзазоре стен. Потом подключил насосную станцию и провел первые тесты под давлением — чтобы потом не было мучительно больно, если в стене обнаружится протечка.

Во время проектирования системы водопровода пришлось продумывать каждую точку подключения, но в итоге мне все равно пришлось выполнять небольшие доработки для правильного подключения посудомойки и стиральной машины.

Кроме этого, в санузле я позже добавил еще одну точку: поездка в Азию в феврале разделила мою жизнь на до и после, показав чудесные свойства гигиенического душа. В остальном система была готова, и к Новому году я подошел готовым закрывать стены гипсокартоном.

Для тестирования труб использовал воду из обычного ведра

Внутренняя отделка

Всю последнюю неделю уходящего 2022 года вместо праздничной суеты я был занят монтажом гипсокартона. Чтобы самостоятельно обшить потолок, использовал голову в качестве упора и пару брусков, которыми временно прикреплял листы.

Я специально начал с потолка, чтобы после этой эквилибристики закрывать стены было приятнее, и не прогадал. На все стены ушло примерно столько же времени, сколько и на потолок.

Я очень хотел закончить внутри до Нового года, и мне это удалось. 2023 год я встретил с бутылкой шампанского пусть на черновом, но полу, окруженный пусть и черновыми, но стенами.

Теперь надо было оформить стыки листов гипсокартона, чтобы они были незаметны. Сначала я заполнил швы и стыки смесью Knauf Fugenfuller в два слоя. Чтобы швы со временем не разошлись, в смесь как бы впечатывают армирующий материал. В интернете много споров, что использовать в качестве армирования: ленту-серпянку, стекловолокно или бумажную ленту. Я проложил в первый слой самоклеящуюся серпянку, а во второй — стекловолокно.

Торопился скорее закончить, поэтому допустил ошибку — забыл про стекловолокно в длинном шве по потолку. За это позже поплатился: на шве через месяц появилась микротрещина. Она не бросается в глаза, но все равно обидно.

Стены после заполнения стыков гипсокартона

После этого я покрыл стены финишным слоем шпаклевки — использовал сначала зеленый SuperFinish от «Кнауф», а затем — мелкодисперсный оранжевый Finitura того же бренда

Когда все высохло, я устранил оставшиеся неровности шлифовальной машинкой, покрасил стены в холодный белый цвет, установил подрозетники и перешел к завершающему этапу основной отделки — укладке ламината.

Стены и потолок после покраски

Поверх чернового пола для выравнивания я уложил все те же ОСБ 11 мм, затем замкнул контур пароизоляции, проклеив все стыки, и уложил дополнительный слой утеплителя из экструдированного пенополистирола толщиной 50 мм. Так убил несколько зайцев: сделал пол теплее и создал ровное основание для укладки ламината.

Но чтобы спрятать проводку, пришлось снова заняться фигурным вырезанием — с пенополистиролом в этом отношении удобнее работать, чем с ватой. Лист утеплителя клал поверх гофроканала, в котором лежит кабель, прижимал и по оставленному следу вырезал канавки простым канцелярским ножом.

Так как в доме уже было электричество, я смог работать намного дольше и за день закрыл весь пол ламинатом, снова навел порядок и даже успел купить матрас, чтобы впервые переночевать в новом доме.

Первое утро в новом доме — работы еще много, но я очень доволен

Последняя неделя января прошла в мелочах: я делал розетки и освещение, покупал бытовую технику

К концу января я успел подключить все выводы канализации, запустить септик, закупить бытовую технику, продумать кухню и заказать распил деталей для кровати из ЛДСП по моему проекту.

Остаток зимы провел на отдыхе в Азии, вернулся в марте, продолжил работу на объекте заказчика и к своему дому смог вернуться только в апреле. К тому времени были готовы детали мебели, и я первым делом собрал кровать, потому что матрас на полу поднадоел.

Отделка санузла

В санузле сначала я сделал полную гидроизоляцию жидким гидроизолом Ceresit CL51. Это мастика, которой обмазывают стены и пол, чтобы влага не проникала на конструкции дома и не портила их, а еще чтобы не возникала плесень в труднодоступных местах.

Затем я сделал имитацию штукатурки из травертина

Такой способ отделки санузла я тоже подсмотрел на «Ютубе». Он понравился мне по нескольким причинам: можно придумать уникальный рисунок, нет некрасивых стыков, как у плитки, и это выглядит дороже, чем есть на самом деле. Делается все из обычной гипсовой штукатурки, которая затем красится и вытирается тряпкой для гранж-эффекта.

Я также покрыл весь санузел прозрачным фасадным лаком для полной внешней гидроизоляции, а на пол уложил подходящий по дизайну кварцвинил.

Гранжевая отделка санузла — на любителя. Но я любитель

Вся сантехника в санузле марки Grohe — это дорогостоящее немецкое оборудование, но и служит оно десятилетиями. Унитаз обошелся мне в 1000 €⁣ (98 544 ₽), и это, конечно, специфический опыт.

Тем не менее я установил еще и писсуар — и это одно из лучших решений. Когда в доме живет мужчина, писсуар снижает частоту использования унитаза в разы, и кроме приятного бонуса в виде экономного расхода воды мы получаем огромный плюс в виде чистоты и гигиены. А если в доме есть женщины, писсуар решает раз и навсегда вековую борьбу за крышку унитаза.

Душевую кабину я сначала устанавливать не хотел, потому что в Болгарии это не принято. Тут санузел — это «мокро помещение» с дыркой для слива где-то посередине и без всяких экранов. Но проникнуться болгарской традицией я так и не смог — решил сделать кабину.

На стене справа будет расположена мойка из речного камня и зеркало с подсветкой

Отделка фасада

К июлю основные работы внутри дома были завершены, и я перешел к фасаду. Еще при строительстве первого дома узнал, что планкена в Болгарии не существует как явления, поэтому заранее закупил сухую нестроганую доску для его изготовления. Я пропустил каждую доску через рейсмус

Планкен собственного изготовления

Получился вполне приличный планкен, который я покрыл импрегнантом

Потом смонтировал на фасаде обрешетку из бруска 30 × 40 мм, а на торцы окон и выводы вентиляции установил рамку из строганой доски 50 × 200 мм, покрашенную в темный матовый графит. Получилось красиво.

Цвет фасада зависит от освещения — от холодного серого в полдень

До теплого древесного на закате

Как работает солнечная электростанция

Сборкой электростанции я занимался еще во время внутренней отделки, чтобы отвлекаться.

Вот из чего состоит моя электростанция.

Солнечные панели. Они улавливают энергию солнца и отдают ее в дом. Я заказал шесть панелей Canadian Solar HiKu7 по 660 Вт каждая. На тот момент это были самые современные солнечные панели, каждая стоила мне 250 €⁣ (24 636 ₽).

Тратиться на специализированные конструкции для крепежа солнечных панелей я не хотел — обычный оцинкованный профиль 30 × 30 мм выполняет те же функции и позволяет существенно сэкономить. Его и использовал. Это одно из моих главных правил — экономить там, где это не влияет на конечную функциональность

Инвертор. Он обрабатывает энергию от панелей, заряжает аккумуляторы и трансформирует солнечное напряжение в обычные 220 Вт для работы электроприборов.

Я выбрал китайский инвертор Growatt SPF5000ES — у таких хорошая репутация и много приятных функций типа отслеживания работы всей системы через вайфай и расположенных в Европе серверов.

Мощность инвертора — 5 кВт, и в светлое время дня он питает приборы напрямую от солнца, а излишки энергии уходят в аккумулятор, от которого дом питается, когда солнца нет.

Аккумуляторы. Они выполняют роль буфера: запасают энергию, когда ее слишком много, и позволяют нормально пользоваться ею, когда солнца мало. Аккумуляторы можно собирать самостоятельно, что я и сделал. Ячейки LiFePo4 заказал на «Алиэкспрессе» из Китая — в общей сложности у меня 32 ячейки по 280 А·ч. Они объединены в два аккумулятора и имеют общий запас мощности около 30 кВт·ч.

Невозможно точно рассчитать, на какое количество электроприборов хватит запаса энергии в аккумуляторах, поскольку это зависит от режима жизни, потребляемой приборами мощности, количества солнца и многих других факторов. Например, все лампочки вместе взятые потребляют не более 50—100 Вт и работают только в темное время суток, при этом ночью чаще отключены. А теплому полу нужно 650 Вт, и зимой он может греть круглосуточно.

У меня стоят холодильник, теплый пол и три киловаттных конвектора, бойлер, посудомойка, насосная станция, микроволновка, стиралка, метровая плазма и мелочи типа освещения и роутеров. Все приборы я покупал с классом энергоэффективности А+ и А++.

Так выглядят 30 кВт·ч энергии и примерно 4000 €

Могу сказать только, что я установил и подключил всего четыре солнечные панели из шести, а две оставшиеся до сих пор стоят в резерве. Планировал, что четыре панели будут смотреть на юг, а две — на восток, но после полугода жизни в доме уже не вижу в этом смысла, потому что энергии и так хватает. Заряд аккумуляторов ни разу не падал ниже 90%. Думаю, запаса хватит где-то на 10—12 дней полностью автономной работы.

В проекте у меня был еще киловаттный ветряк, и я его даже купил, но все еще не установил. И вряд ли это сделаю, так как электричества уже перебор, часть времени солнечные панели работают впустую.

Система управления. Каждым аккумулятором управляет BMS — Battery Management System. Она следит за состоянием заряда аккумулятора, не позволяет ячейкам пере- или недозаряжаться, контролирует температуру и балансирует ячейки между собой, чтобы заряд распределялся равномерно.

Это максимально важный элемент, от которого буквально зависит жизнь батареи, поэтому я использовал проверенные BMS от Overkill Solar, заказывал оборудование из Флориды.

1/2

Солнечной станцией я управляю из специального приложения, в нем можно посмотреть текущую генерацию, запас энергии и статистику

Солнечной станцией я управляю из специального приложения, в нем можно посмотреть текущую генерацию, запас энергии и статистику

Что в итоге

Когда дом был готов, я занялся приятными мелочами.

Подключил интернет. Оптоволокно в горах никто не прокладывает, поэтому я использую сеть 4G и роутер с симкартой. Безлимит со скоростью до 100 Мбит обходится мне в 12 €⁣ (1182 ₽) в месяц, фактическая скорость — около 50 Мбит/с. Тариф позволяет использовать сеть 5G с более высокими скоростями, но я пока не вижу смысла переплачивать.

Сделал бытовку и террасу. Для хранения инструментов я собрал небольшую бытовку размером 3 × 1,5 м в одном стиле с домом, а из остатков планкена построил небольшую террасу шириной 130 см по всей длине дома — на ней удобно сидеть в кресле с книгой и пить чай. Она стала последней работой, которую я завершил.

Вид с террасы

На дом ушло чуть больше 42 000 €⁣ (4 138 877 ₽) — это покупка земли, всех материалов, включая бытовую технику, но без учета моего труда. Сумма не финальная, потому что еще есть что доделать. По плану окончательно уложиться в 50 000 €⁣ (4 297 235 ₽).

На дом в горах Болгарии потратил 42 900 €⁣ (4 138 877 ₽)

На дом в горах Болгарии потратил 42 900 €⁣ (4 138 877 ₽)

Пока я не очень понял, насколько теплым получился дом, потому что зимы выдаются неморозными, к тому же большую их часть я провожу в Азии. Так как три панорамных окна выходят на юг, с 10 утра солнце нагревает дом так, что отопление не нужно.

В январе и феврале 2023 года я вместо отопления включал вентиляцию, потому что в доме было +30 °С. Неудивительно — утепление я сделал так, будто дом не в Болгарии, а в средней полосе РФ: 150 мм утеплителя в стенах и 200 мм в полу и кровле плюс еще 50 мм пенополистирола в полу. Но пол все равно прохладный, поэтому система теплого пола очень помогает.

1/2

Зимой 2024 года я следил за домом из Шри⁠-⁠Ланки через камеры и приложение умного дома. Датчики показывают, что температура внутри не опускалась ниже +12 °С при внешней температуре −15 °С в самый холодный день января

Зимой 2024 года я следил за домом из Шри⁠-⁠Ланки через камеры и приложение умного дома. Датчики показывают, что температура внутри не опускалась ниже +12 °С при внешней температуре −15 °С в самый холодный день января

В качестве резервного источника отопления у меня есть инфракрасный обогреватель на пропане — пользуюсь им в долгие пасмурные периоды.

Время работ подсчитать сложно, потому что параллельно я строил еще один дом соседу и переключался между стройками. Свой дом я подвел под крышу за 10 дней. Срок окончательной готовности условно я оцениваю в пять-шесть месяцев с нуля до состояния под ключ.

Ощущения от окончания работы были потрясающие! Еще четыре месяца назад здесь было чистое поле, а сегодня я открываю глаза и иду к окну смотреть на горы — это стоит всех усилий. А понимание того, что я буквально знаю в этом доме каждый гвоздь, еще больше усиливает это ощущение. Мне было очень стремно и страшно начинать строить. За последние два года я пару сотен раз говорил себе: «Не боги горшки обжигают» и «Глаза боятся, а руки делают».

Остались небольшие доделки: нужно оформить входную дверь, установить в санузле мойку, собрать стол в рабочей зоне, сделать верхние шкафы на кухне и подключить несколько фич к умному дому — например, управление вентиляцией и автоматизированные рольставни с датчиком света. Но я уже живу в доме и получаю от этого огромное удовольствие. Я выработал свой первый мегаватт солнечной энергии и залетел в тренды соцсетей с видео про все, что вы только что прочитали. Пожалуй, оно того стоило.

По бумагам мой дом — мобильный модульный объект. По факту так и есть, ведь при необходимости его можно поднять краном и перевезти в готовом виде на новое место. Но вообще в Болгарии всем без разницы, придираться никто не будет, главное — не самострой

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga

‏Source journal.tinkoff.ru